Banco de Portugal e o Impacto do DSTI no Crédito Habitacional
O Debt Service-to-Income (DSTI) serve como um indicador importante que avalia o esforço financeiro de um cliente em relação ao pagamento de uma dívida…
26 de julho de 2026
Autor
Analista Financeira Sénior
Especialista com vasta experiência no setor bancário. Dedica-se a descomplicar o crédito habitação e crédito pessoal para garantir que os portugueses tomam decisões mais seguras.
O Debt Service-to-Income (DSTI) serve como um indicador importante que avalia o esforço financeiro de um cliente em relação ao pagamento de uma dívida…
26 de julho de 2026
Ao ponderar a transferência de crédito habitação, é natural questionar-se sobre a duração desse processo. Embora os prazos possam variar consoante a i…
26 de julho de 2026
Comprar uma casa é um dos maiores anseios de muitos jovens em Portugal. No entanto, a obrigação de ter uma entrada inicial significativa tem sido uma …
26 de julho de 2026
Comprar uma casa é uma das etapas mais importantes na vida de muitas famílias, mas o processo pode parecer complexo, especialmente quando se trata de …
26 de julho de 2026
Uma das alternativas a considerar ao pensar na compra de casa são os imóveis detidos por instituições bancárias. A razão para isso é simples: o seu pr…
26 de julho de 2026
A UCI, ou União de Créditos Imobiliários, é uma instituição financeira focada no crédito à habitação, oferecendo uma variedade de produtos para facili…
26 de julho de 2026
Quando se solicita um empréstimo, compreender a amortização é fundamental. Este termo refere-se à percentagem do capital que é liquidada a cada presta…
26 de julho de 2026
Contratar um crédito à habitação representa um compromisso financeiro significativo. No entanto, ao contrário do que muitos acreditam, não é necessári…
26 de julho de 2026
Num contexto onde os preços da habitação continuam a ser um desafio para muitas famílias, a compra de uma casa com filhos inicia-se, naturalmente, pel…
26 de julho de 2026
Ter vários créditos, como crédito habitação, empréstimos pessoais e cartões de crédito, pode tornar-se um peso significativo no orçamento familiar. Co…
26 de julho de 2026
Investir pode ser uma tarefa complexa, especialmente ao considerar quais produtos são mais adequados às suas necessidades. Entre as opções mais popula…
15 de julho de 2026
A preparação para a reforma é uma tarefa que implica decisões financeiras a longo prazo. Contudo, muitos portugueses procrastinam este assunto, acredi…
15 de julho de 2026
Um estudo divulgado pela UCI, intitulado ‘Intermediários de Crédito em 2026’, revela que a maior parte das habitações adquiridas com crédito habitação…
11 de julho de 2026
Quando terminamos de pagar o crédito do nosso carro, é fundamental tratar da extinção da reserva de propriedade automóvel. Esta reserva é uma garantia…
11 de julho de 2026
Antes de solicitar um crédito pessoal, é essencial compreender os fatores que influenciam a decisão do banco. As instituições financeiras avaliam o re…
11 de julho de 2026
Os bancos em Portugal avaliam diversos critérios antes de conceder crédito habitação a estrangeiros. Embora qualquer cidadão estrangeiro tenha a possi…
11 de julho de 2026
Ao adquirir um imóvel através de um crédito habitação, é importante saber que o pagamento da primeira prestação não é imediato após a assinatura do co…
11 de julho de 2026
Comprar uma casa é uma decisão crucial que deve ser feita com cuidado para evitar complicações futuras. Ao considerar a aquisição de um imóvel, é esse…
11 de julho de 2026
A taxa de esforço é um parâmetro vital a considerar quando se tem a intenção de solicitar um crédito, seja ele relacionado com habitação, automóvel ou…
11 de julho de 2026
Em 2025, de acordo com o Banco de Portugal, aproximadamente 32 mil pessoas contraíram crédito à habitação própria permanente até abril, evidenciando u…
11 de julho de 2026
Ao solicitar um crédito habitação, é comum encontrar a exigência de um seguro de vida. Este é visto como um custo extra a acrescentar à prestação mens…
11 de julho de 2026
A esperança média de vida em Portugal actualmente ronda os 81 anos, o que implica que, ao atingirmos os 65 anos, teremos cerca de 20 anos pela frente.…
11 de julho de 2026
O Imposto do Selo é uma das tributações mais antigas do sistema fiscal português, com raízes que remontam a 1660. Este imposto é aplicado a uma varied…
4 de julho de 2026
Ao considerar um crédito habitação, uma das decisões mais importantes que terás de tomar é se optarás por uma taxa fixa ou variável. Esta escolha terá…
4 de julho de 2026
O Banco de Portugal introduziu novas normas que tornam mais rigorosos os critérios para a concessão de crédito habitação e crédito ao consumo. A princ…
3 de julho de 2026
O mercado de crédito à habitação em Portugal viveu um momento significativo em abril de 2026, ao contabilizar 2.722 milhões de euros em novos contrato…
2 de julho de 2026
Ter créditos a mais é uma realidade que afeta muitas famílias portuguesas. Quando as prestações mensais consomem uma parte significativa do rendimento…
2 de julho de 2026
É frequente a necessidade de retirar um titular do crédito habitação, especialmente em contextos como divórcios ou separações. Este processo, conhecid…
2 de julho de 2026
Durante muitos anos, ao pagares a tua prestação de crédito, havia uma pequena taxa adicional chamada comissão de processamento de prestação. Embora fo…
22 de junho de 2026
Quando se decide vender uma casa que ainda está vinculada a um crédito à habitação, é fundamental compreender o processo do distrate de hipoteca. Este…
22 de junho de 2026
Em 2025, o mercado de crédito à habitação em Portugal registou um crescimento notável, com uma média mensal de 11.134 contratos, totalizando um montan…
22 de junho de 2026
A taxa de juro no crédito habitação, em maio, fixou-se em 3,065%, apresentando uma descida de 1,2 pontos base em relação ao mês anterior, que era de 3…
22 de junho de 2026
Ter múltiplos créditos não implica automaticamente que esteja em sobreendividamento. Muitos agregados familiares possuem crédito habitação, crédito au…
22 de junho de 2026
Os juros do crédito habitação desceram em maio para 3,065%, uma diminuição de 1,2 pontos base em relação ao mês anterior. Segundo os dados fornecidos …
22 de junho de 2026
Antes de decidir sobre um crédito habitação com taxa variável, é importante entender como funciona a EURIBOR e qual é a melhor escolha para ti: 3, 6 o…
20 de junho de 2026
Comprar uma casa é um grande passo na vida de qualquer pessoa, e para os trabalhadores independentes, surge a dúvida sobre a possibilidade de obter um…
20 de junho de 2026
O spread é um dos elementos mais importantes a considerar quando se fala em crédito habitação em 2026. Este componente determina quanto irá pagar ao b…
20 de junho de 2026
Um pedido de crédito habitação pode ser mais demorado e repleto de burocracia em comparação com outros tipos de crédito, como crédito automóvel ou pes…
20 de junho de 2026
Pedir um crédito para liquidar outro é uma prática que pode ser útil, mas é uma escolha que deve ser ponderada com cuidado. Em algumas situações, isso…
20 de junho de 2026
Muitas pessoas têm créditos em várias instituições financeiras e, ao longo do tempo, perdem a noção clara dos seus financiamentos. Com o passar dos an…
20 de junho de 2026
A recente subida das taxas de juro pelo Banco Central Europeu (BCE) pode ter um impacto significativo nas prestações do crédito habitação. Embora o BC…
20 de junho de 2026
O crédito ao consumo tem vindo a crescer de forma acentuada, com o crédito automóvel a destacar-se como o segmento mais significativo. Segundo uma aná…
20 de junho de 2026
Os dados revelados na última análise do Banco de Portugal, publicada no Boletim Económico de junho, mostram que os empréstimos de crédito pessoal adqu…
19 de junho de 2026
A partir do terceiro trimestre de 2026, as taxas máximas do crédito ao consumo sofrerão uma redução significativa em algumas categorias, conforme anun…
11 de junho de 2026
Se está a considerar a venda da sua habitação e tem 65 anos ou mais, ou se se encontra reformado, há uma informação crucial que deve conhecer: poderá …
11 de junho de 2026
Deixar de cumprir com as prestações de um crédito ao consumo tem repercussões desde o primeiro atraso. A dívida pode aumentar devido a juros de mora, …
11 de junho de 2026
O Banco Central Europeu (BCE) anunciou um aumento nas taxas de juro de referência, uma medida que visa combater a inflação que tem vindo a aumentar na…
11 de junho de 2026
As prestações de crédito à habitação estão prestes a sofrer um aumento considerável em junho, com um incremento que pode atingir 70 euros. Este aument…
11 de junho de 2026
O método Kakebo, um sistema japonês com mais de um século de história, tem ganho destaque na gestão das finanças pessoais, especialmente num mundo dom…
4 de junho de 2026
O BNPL, ou "Compre Agora, Pague Depois", é uma opção de pagamento que tem conquistado cada vez mais adeptos em Portugal. Este sistema permite que os c…
4 de junho de 2026
Quando se acumulam várias dívidas, a dificuldade em decidir por onde começar a pagá-las pode ser avassaladora. Neste contexto, as duas abordagens mais…
4 de junho de 2026
Pedir um crédito pessoal para financiar uma obra em casa é uma decisão que deve ser bem ponderada. Esta escolha é distinta do uso de crédito para desp…
4 de junho de 2026
Os pagamentos a prestações são uma forma comum de financiar compras, permitindo que o valor total seja dividido em parcelas mensais. Este método pode …
4 de junho de 2026
O processo de comparação de crédito pessoal pode parecer simples à primeira vista, mas esconde diversos detalhes que podem influenciar a decisão final…
4 de junho de 2026
O recente Decreto-Lei n.º 97/2026, publicado a 20 de maio, traz novidades importantes para o setor da habitação em Portugal, especialmente no que diz …
4 de junho de 2026
O divórcio é um dos momentos mais desafiantes na vida financeira de uma família, não só pela carga emocional que acarreta, mas também pelas decisões p…
4 de junho de 2026
Enquanto Empresário em Nome Individual (ENI), as necessidades financeiras podem ser diversas, desde a compra de equipamentos até a aquisição de um imó…
2 de junho de 2026
No final de 2025, Portugal contava com aproximadamente 7 milhões de cartões de crédito, dos quais cerca de 40% não apresentava qualquer dívida. Além d…
2 de junho de 2026
O Governador do Banco de Portugal identificou uma relação equilibrada entre os apoios financeiros e a saúde das contas do país. Ele assinalou que a ec…
1 de junho de 2026
Para atrair novos clientes de outras instituições financeiras, o Crédito Agrícola está a assumir uma parte considerável dos custos associados à mudanç…
1 de junho de 2026
Com uma média de 17 mil divórcios por ano em Portugal, a administração da casa da família e do correspondente empréstimo bancário surge como um dos de…
1 de junho de 2026
O incumprimento do cartão de crédito pode desencadear uma série de consequências que se agravam com o tempo. Inicialmente, a situação começa com um at…
1 de junho de 2026
Procura obter o melhor crédito pessoal em Portugal? Neste artigo, comparamos 9 bancos e financeiras para ajudar a identificar a opção mais adequada às…
1 de junho de 2026
As taxas de Euribor, que são fundamentais para calcular as prestações dos créditos à habitação, registaram um aumento em todos os períodos. Este incre…
1 de junho de 2026
Trocar de casa é uma decisão complexa que envolve vários passos, como vender o imóvel atual, encontrar uma nova casa, negociar o crédito habitação e l…
1 de junho de 2026
Comprar uma casa é uma escolha que muitos jovens ainda hesitam em tomar. As dificuldades em reunir o montante para a entrada e a incerteza relacionada…
1 de junho de 2026
O crédito ao consumo tem desempenhado um papel fundamental na estabilização financeira das famílias em Portugal, conforme revelado por um estudo recen…
1 de junho de 2026
Em junho, a taxa de juro implícita nos contratos de crédito à habitação sofreu uma diminuição, fixando-se em 3,479%, o que representa uma queda de 9,1…
1 de junho de 2026
Bancos e instituições financeiras em Portugal concederam um total impressionante de 5,3 mil milhões de euros em crédito ao consumo entre janeiro e jul…
1 de junho de 2026
As taxas máximas aplicáveis aos cartões de crédito e linhas de crédito foram definidas em 19% para o segundo trimestre de 2026, o que representa um au…
1 de junho de 2026
Um automóvel desvaloriza-se rapidamente, e a compra de um novo nem sempre é vantajosa, já que o seu valor diminui logo no primeiro ano. Por isso, muit…
1 de junho de 2026
O PARI (Plano de Ação para o Risco de Incumprimento) é uma iniciativa obrigatória implementada pelo Banco de Portugal, destinada a prevenir situações …
31 de maio de 2026
Se te encontras numa situação financeira complicada, o impulso de solicitar mais crédito pode parecer uma saída fácil, mas essa decisão pode agravar a…
31 de maio de 2026
Para muitos, a necessidade de um crédito pessoal surge quando se pretende realizar um projeto, cobrir despesas inesperadas ou simplesmente organizar m…
31 de maio de 2026
O pedido de um empréstimo pessoal quando se enfrenta problemas bancários pode ser um desafio, mas não é impossível. Muitas instituições financeiras an…
31 de maio de 2026
Se já solicitaste um empréstimo ao consumo nos últimos anos e estás a pagar uma TAEG alta, tens a oportunidade de poupar bastante ao transferir o teu …
31 de maio de 2026
Nos anos 90 e no início do novo milénio, a facilidade de acesso ao crédito ao consumo tornou-se um fenómeno, levando muitos a sonhar em adquirir casa …
31 de maio de 2026
As férias representam um tempo precioso para relaxar e desfrutar com os nossos entes queridos. Contudo, muitas vezes o orçamento familiar não é sufici…
31 de maio de 2026
Para solicitar um crédito, as instituições financeiras analisam sempre o histórico de pagamentos dos seus clientes, com o objetivo de avaliar o risco …
31 de maio de 2026
Comprar uma casa representa um marco significativo na vida de qualquer pessoa. No entanto, a ausência de um contrato de trabalho efetivo levanta dúvid…
31 de maio de 2026
O crédito habitação bonificado é uma modalidade de financiamento que visa apoiar pessoas com deficiência em Portugal. Este tipo de crédito é destinado…
31 de maio de 2026
Quando se opta por adquirir casas em construção, é importante considerar não só as vantagens, mas também os riscos envolvidos. No mercado do crédito à…
31 de maio de 2026
O incumprimento pode surgir antes mesmo de se atrasar uma prestação, mas muitos não reconhecem os sinais iniciais. É comum confundir dificuldades fina…
31 de maio de 2026
Se estás a considerar a compra de uma casa, é provável que já tenhas ouvido mencionar a Ficha Técnica de Habitação. Este documento é fundamental pois …
31 de maio de 2026
Queres perceber quantos créditos à habitação podes solicitar? Este é um tema que levanta muitas questões, e é compreensível! A verdade é que a respost…
31 de maio de 2026
Muitas famílias que contrataram crédito habitação há algum tempo podem estar a pagar prestações mensais que não refletem as melhores condições disponí…
31 de maio de 2026
Trocar de casa pode parecer um desafio, especialmente quando se considera a complexidade e os custos de uma venda. No entanto, existe uma solução que …
31 de maio de 2026
Apenas uma pequena fração de 1,5% do total de crédito habitação que estava apto para a moratória foi efetivamente utilizada, segundo os dados revelado…
31 de maio de 2026
Refinanciar o crédito habitação pode ser uma excelente estratégia para quem procura melhorar as suas condições financeiras. Esta opção permite não só …
31 de maio de 2026
Estás a pensar em mudar de carro, mas ainda não encontraste a oferta perfeita? Se ainda não investigaste os bens penhorados pelas Finanças, é uma boa …
25 de maio de 2026
O Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) é um conceito fundamental em contratos de crédito à habitação e consumo. Este montante representa a som…
25 de maio de 2026
A Caderneta Predial Urbana é um documento fundamental que pode ajudar-te a perceber se estás a pagar mais IMI do que realmente deves. Saber como obtê-…
25 de maio de 2026
A realização da escritura de um imóvel representa um dos maiores encargos na aquisição de uma casa. Este é o passo final que formaliza a compra, momen…
25 de maio de 2026
A licença de habitação é um documento fundamental para qualquer casa destinada à ocupação. Emitida pela Câmara Municipal onde o imóvel se encontra, es…
24 de maio de 2026
A Certidão de Teor, também conhecida como Certidão Permanente de Registo Predial, é um documento essencial que muitas vezes não é mencionado no dia-a-…
24 de maio de 2026
Quando se adquire uma casa, seja nova ou usada, é comum que surjam necessidades de realização de obras para tornar o espaço mais confortável e funcion…
24 de maio de 2026
Com as condições de crédito à habitação mais exigentes nos dias que correm, muitos portugueses continuam a considerar o arrendamento como uma alternat…
24 de maio de 2026
Escolher o banco certo para crédito habitação é uma decisão crucial para quem está a adquirir uma casa. Com uma variedade de ofertas disponíveis no me…
24 de maio de 2026
As regras estabelecidas pelo Banco de Portugal sobre os prazos máximos do crédito à habitação são diretamente ligadas à idade do mutuário no momento d…
24 de maio de 2026
Vender a casa para comprar outra envolve diferentes aspectos que vão além de simplesmente encontrar um comprador e um novo imóvel. Este processo exige…
24 de maio de 2026
O crédito pessoal é uma ferramenta que pode ser crucial para os jovens, permitindo que estes realizem diversos projetos e se preparem para o futuro. N…
24 de maio de 2026
Comprar um carro usado é uma decisão inteligente, pois pode resultar em poupanças significativas. Contudo, é vital estar ciente de certos aspectos que…
24 de maio de 2026
O crédito ao consumo é uma alternativa financeira muito utilizada por particulares para cobrir despesas pessoais. Este tipo de crédito, ao contrário d…
24 de maio de 2026
Quando se pede um crédito pessoal, diversas condições são acordadas entre a instituição financeira e o cliente, as quais são formalizadas num contrato…
24 de maio de 2026
O endividamento é um desafio crescente na vida financeira dos portugueses, resultando em encargos que podem ser difíceis de suportar. Se sentiste que …
24 de maio de 2026
O crédito é uma ferramenta financeira que permite a realização de diversos projetos, sendo importante conhecer as suas especificidades. Em 2024, segun…
24 de maio de 2026
Encontraste a casa ideal e é hora de solicitar o crédito à habitação. Este processo envolve várias etapas, desde a pré-aprovação até à escritura, send…
24 de maio de 2026
Foste ao dentista e precisas de dinheiro rapidamente para cobrir despesas médicas inesperadas? Ou talvez a oficina do carro tenha revelado que precisa…
24 de maio de 2026
O direito de livre revogação é uma proteção legal que permite cancelar um crédito pessoal dentro de um período de 14 dias, sem custos e sem necessidad…
23 de maio de 2026
A Central de Responsabilidades de Crédito é uma plataforma administrada pelo Banco de Portugal que compila informações sobre a situação de crédito dos…
23 de maio de 2026
Ter o nome associado à lista negra do Banco de Portugal não é necessariamente negativo, mas ser classificado como "incumpridor" pode resultar em vária…
23 de maio de 2026
Comprar um carro é uma decisão financeira importante que requer reflexão. A principal dúvida que muitas pessoas enfrentam é se devem optar por um créd…
23 de maio de 2026
Quando decides solicitar um empréstimo, é essencial não te concentrares apenas na prestação mensal. O que realmente importa é ter uma noção clara do t…
23 de maio de 2026
Para solicitar um crédito pessoal, é fundamental reunir a documentação adequada. Além de ser necessário encontrar a melhor opção de crédito, ter os do…
23 de maio de 2026
As linhas de crédito são um tipo de produto financeiro disponibilizado por instituições bancárias, que possibilita aos clientes aceder a uma quantia e…
23 de maio de 2026
Pedir financiamento não se resume apenas a saber se a prestação se encaixa no seu orçamento mensal. Ao assinar um contrato de crédito, está a assumir …
23 de maio de 2026
O mundo dos créditos pode ser confuso, especialmente quando se trata de crédito pessoal, automóvel ou de habitação. Nesse contexto, o intermediário de…
23 de maio de 2026
Quando se pede um financiamento, como um crédito pessoal ou crédito à habitação, o banco não disponibiliza imediatamente o dinheiro. Antes, realiza um…
23 de maio de 2026
Fazer uma boa gestão financeira é crucial para que possas realizar sonhos, como viajar, investir na tua formação ou concretizar outros projetos pessoa…
22 de maio de 2026
O cartão pré-pago representa uma alternativa ao cartão de crédito, pois não necessita de aprovação de rendimentos nem de um bom histórico de crédito. …
22 de maio de 2026
Todos os anos, muitos cidadãos em Portugal aguardam com expectativa o seu reembolso do IRS, uma quantia que pode ser utilizada para cobrir despesas, r…
22 de maio de 2026
Viajar é uma das experiências mais enriquecedoras que podemos ter, proporcionando momentos de diversão e descoberta. No entanto, é fundamental estarmo…
22 de maio de 2026
O crédito pessoal é uma opção frequentemente considerada por quem precisa de financiamento, mas a comparação de ofertas pode ser um desafio. Para faci…
22 de maio de 2026
A cedência de crédito é uma opção que pode ser considerada por quem enfrenta dificuldades em manter os pagamentos das suas obrigações financeiras. Por…
22 de maio de 2026
O incumprimento de um crédito hipotecário é uma questão que continua a afetar muitos portugueses, mesmo após a recuperação económica do país. Para aqu…
22 de maio de 2026
A Ficha de Informação Normalizada Europeia, mais conhecida pela sigla FINE, é um documento fundamental em propostas e contratos de crédito, especialme…
22 de maio de 2026